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  • Rückwärtige Hausansicht
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  • Treppenhaus
  • Eingangstür
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Nur wenige Minuten vom Ku´damm

Leider schon vergeben
Bezugsart Kauf
Immobilienart:
Zimmer1 Bad, 4 Zimmer
Wohnfläche 106 qm

Großzügig geschnittene Atbauwohnung mit Loggia

Objektbeschreibung

Zentral aber dennoch ruhig gelegene Wohnanlage mit drei Wohngebäuden ca. 1925 erbaut mit 4 Stockwerken und Dachgeschoss. 12 Wohneinheiten pro Gebäude.

Die großzügig geschnittene  4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Kammer, 1 Flur, 1 Küche, 1 kleine Speisekammer, 1 Loggia mit Blick in alten Baumbestand.

Deckenhöhe ca. 3,20 m. 1 Keller gehört zur Wohnung im Sondereigentum.

Lagebeschreibung

Seitenstraße der Brandenburgischen Straße, nur sechs Fußminuten vom Kurfürstendamm/Adenauerplatz entfernt.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,  Restaurants und Geschäfte befinden sich in Fußnähe. Apotheken, Ärzte etc. bieten in der Nachbarschaft eine gute Gesundheitsversorgung. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu erreichen, nächste U-Bahnstationen der Linie U7 sind Adenauer Platz (6 Minuten zu Fuß) und Konstanzer Straße (4 Minuten zu Fuß), nächster S-Bahnhof ist Charlottenburg.

Sonstiges

Die Wohnung muss saniert werden, sie entspricht nicht modernen Standards. In den Zimmern liegen unter dem Teppichboden Holzdielen, Küche und Bad sind gefliest.

Daten auf einen Blick

Basisinformationen
Kaufpreis 330000 EUR kann nach oben oder unten varieren
Wohnfläche ca. ca. 106 m²
Zimmer 4
Zusatzinformationen
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 2
Etagenzahl 4
Kammer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Loggia 1
Einbauküche Ja
Keller Ja
Personenaufzug nein
Stufenloser Zugang Nein
Objektzustand zu renovieren
Qualität der Ausstattung normal
Baujahr 1925
Hausgeld 290 EUR
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Ölheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis, 83 kWh(m²a),
Provision vom Käufer 7,14% vom genannten Kaufpreis