• SDC16360
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • Vorderansicht
  • FF Straßenansicht
  • SDC16356
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • Badezimmer Mitte
  • Badezimmer OG
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Einlieger in Kleinmachnow

Leider vergeben
Bezugsart Miete
Immobilienart:
Zimmer3 Bäder, 5 Zimmer

Perfekt zur Berlin – Brandenburg International School /ab 1. April 2018 verfügbar.

Objektbeschreibung:

großzügige massiv gebaute, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte auf gepflegtem Grundstück. Das moderne Haus wurde 2001 gebaut und ist bestens ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit extra Eingang. Normale Raumhöhe. Bestens für Au pair oder Gäste geeignet.

Perfekt für Familien  Das Haus hat einen großzügigem Wohn/Essbereich  mit angrenzender Terrrasse (Markise) und einen gepflegten Garten.

Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne Gasheizung, Kamin, elektrische Rollläden, Entkalkungsanlage

Ca. 460 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück.

Carport und zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

Aufteilung: 

Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, geräumige Wohneinbauküche mit Geräten, großes Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 40 m²) und angrenzender  großer Terrasse. Die moderne Einbauküche mit  Geräten ausgestattet, Kühlschrank, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen auf Augenhöhe.Über eine Holztreppe gelangt man in die oberen Etagen:

1. Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer, 1 großes Bad, Balkon.

2. Obergeschoss: Flur, zwei große Kinderzimmer, Badezimmer
Untergeschoss: Flur, Waschküche, Einliegerbereich mit großem Zimmer und Bad, Heizungsraum (Gas).

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in Kleinmachnow, einer der beliebtesten Wohngegenden an der südwestlichen Grenze Berlins. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Bus  623 und 620 sind gut zu Fuß in 1 Minute zu erreichen. Nächster U-Bahnhöfe der Linie U 3 ist Oskar-Helene-Heim, nächster S-Bahnhöfe Zehlendorf (S1) oder Teltow Stadt (S25).

Kleinmachnow ist die kinderreichste Gemeinde Deutschlands mit ausgezeichneten Schulen, Kitas und Grundschulen sowie ausgezeichneten Sportstätten und einem schönen Freibad.

Gute Einkaufsmöglichkeiten um den Rathausplatz sind fußläufig zu erreichen. Auch an die Einkaufsmeile in Berlin- Zehlendorf-Mitte oder an die Einkaufsmeile in der Schloßstraße in Berlin-Steglitz ist man bestens angebunden. Auch die Landeshauptstadt Potsdam ist rasch zu erreichen.
Der nahe gelegene Teltower Kanal und die Berliner Forsten bieten vielseitige Erholungsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man Sport- und Tennishallen. In Zehlendorf-Mitte befindet sich die Zehlendorfer Welle mit großem Hallenbad und Fitness-Center.

 

Daten auf einen Blick:

Miete zzgl. NK:      2.250,00 €
Miete inkl. NK: ca. 2.700,00 €
Nebenkosten: ca.    450.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 6.750,00 €
Zimmer: 5 und Gästebereich mit Bad
Wohnfläche: ca. 180 m²
 Nutzfläche: ca. 240 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Balkone/ Terrassen: 2
Zustand: modern, gepflegt
Baujahr: 2001
Verfügbar ab:  01.04.2017
Besichtigung: nach Vereinbarung
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Vollbäder
Balkon  ja
Garten  ja
Terrasse  ja
Anzahl Etagen 3
Energieausweis  vorhanden121 kWh(m²a) Verbrauchskennwert
Heizung Gas
Haustiere Nach Vereinbarung
Keller  ja
Gäste-WC  ja
Garage 1 Carport, 2 weitere Stellplätze

Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!