• Teehäuschen
  • Hinteransicht
  • Terrasse
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  • Ausschnitt Wohnen
  • Wohnzimmer
  • Gästetoilette
  • Elternschlafzimmer mit Blick zur Terrasse
  • Balkonzimmer
  • Ausschnitt Duschbad
  • Gästetoilette

Großzügige repräsentative Doppelhaushälfte

Leider vergeben
Bezugsart Miete
Immobilienart:
Zimmer3 Bäder, 10 Zimmer

Ruhige Wohnlage, nah zur Freien Universität ab Februar 2016 verfügbar.

Objektbeschreibung:

Das Haus ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles. Elegante großzügige hohe Räume zeichnen diese Häuser aus.Die großzügige massiv gebaute Doppelhaushälfte auf eingewachsenem Grundstück ist bestens für jemanden geeignet, der gesellschaftliche Verpflichtungen hat. Aber auch Familien können sich hier wohl fühlen. Der Garten lädt zum Erholen, Feiern und Spielen ein.

Ca. 890 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit Terrasse und kleinem Teehäuschen.

Aufteilung:                    

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, großes Esszimmer, großes Wohnzimmer und große Bibliothek mit Schiebetüren verbunden, Küche, extra Anrichtebereich vor dem Esszimmer. Zugang zum Garten über die Bibliothek.

Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon, das andere mit Terrasse und  „en suite“ Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, und Ankleidezimmer/Büro; 2 kleine Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, Flur.

Dachgeschoss: 2 gutgeschnittene Zimmer, Speicheranteil.

Souterrain:   extra Eingang, Flur, 1 kleiner Raum und kleines Duschbad, derzeit für Gäste der Kinder genutzt, 1 großer Hobbyraum, Lagerräume, Waschküche,

 

Lagebeschreibung:

Berlin- Zehlendorf, Ortsteil Dahlem, eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Die ruhige Lage, die geringe Bebauungsdichte und die kurze Anfahrt zur Innenstadt machen Dahlem zur besonders geschätzten Wohnlage. Das Haus liegt in der Thielecksiedlung, unweit der Freien Universität, des Dreipfuhl – Parks und des Buchsweiler Platzes, mitten  im grünen Berlin-Dahlem. Die Gegend ist von Häusern und Villen geprägt. Verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem. Nächste U-Bahn Stationen (U3) sind Thielplatz und Oskar Helene Heim, nächste S-Bahnstationen Lichterfelde-West und Sundgauer Straße (S1). Busse z.B. ab Berliner Straße. Die Nähe zum Stadtforst Grunewald bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Im Bezirk befinden sich ausgezeichnete private und öffentliche Schulen, Kita und Grundschule liegen quasi um die Ecke. Auch die internationalen Schulen (BIS, JF-Kennedy, Quentin Blake, Phorms und auch BBIS), die Gymnasien und die Waldorfschule sind bequem zu erreichen.

In wenigen Minuten erreicht man auch Sport- und Tennishallen. So befindet sich z.B. in Zehlendorf-Mitte die „Zehlendorfer Welle“ mit Hallenbad und Fitness-Center. Ärzte, verschiedenster Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft. Ein französischer Bäcker, ein kleiner Obstladen und die Supermärkte Lidl und Aldi sind nur wenige Fußminuten entfernt, ebenfalls nur wenige Minuten Fußweg entfernt – am Oskar-Helene-Heim – findet man einen weiteren großen Supermarkt, einen Bio-Supermarkt, ein weiteres Fitness-Center, eine Apotheke, eine Reinigung,  Verschiedene Ärzte sowie eine Konditorei und ein Restaurant. Ansonsten gibt es noch in Zehlendorf-Mitte verschiedenste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte und Restaurants.

 

Daten auf einen Blick:

Miete zzgl. NK:      3300,00 €
Miete inkl. NK: ca. 3900,00 €
Nebenkosten: ca.    600.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile:9 9900,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 260 m²
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Balkone/ Terrassen: 2
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1928
Verfügbar ab: Februar 2016
Besichtigung: nach Vereinbarung
Küche ja
Bad Vollbäder
Balkon  ja
Garten  ja
Terrasse  ja
Anzahl Etagen 3
Energieausweis  nicht erforderlich, Denkmalschutz
Heizung Fernwärme
Haustiere Nach Vereinbarung
Keller  ja
Gäste-WC  ja
Garage nein

Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!