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“Am Zirkus” in Berlin-Mitte

Leider schon vergeben
Bezugsart Miete
Immobilienart:
Zimmer2 Bäder, 3 Zimmer
Wohnfläche 140 qm

Luxuriöse Wohnung mit großem Südwest-Balkon

Die hochwertig ausgestattete, helle, Wohnung liegt im zweiten Stock eines luxuriösen Neubaukomplexes mit verschiedenen Eingängen.  Zur Wohnung gehört ein trockener, abschließbarer ca. 6m² großer Kellerraum.  Das Haus bietet im Empfangsbereich Concierge-Service rund um die Uhr, ein hauseigenes Schwimmbad, einen Fitnessbereich und eine große Sauna.

Aufteilung: Entree, Bibliothek oder Arbeitsbereich, Flur, Schlafzimmer mit kleinem Einbauschrank, Duschbad; Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschtisch mit zwei Becken. Marken-Einbauküche, Wirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner; großes nach Südwesten ausgerichtetes Wohn/Esszimmer mit knapp 10 m² großem Balkon

Ausstattung: Sicherheitstür und Gegensprechanlage; hochwertiger heller Eichen-Parkettboden; hochwertig geflieste Bäder mit modernen Waschtischen, elektrischen Handtuchwärmer;moderne Einbauküche mit Steinarbeitsplatte. Geräte der Fa. Miele: Dampfgarer, Induktionsherd, Abzugshaube, Backofen, Kühl/Gefrierkombination. TV Anschluss (Kabel und Satellit). Elektrische Außen-Beschattungsanlage, Fußbodenheizung, Kühlung im Sommer

Lagebeschreibung

Die Straße „Am Zirkus“ liegt in Berlin-Mitte direkt an der Spree. Die Wohngegend ist aufgrund der zentralen Lage,  seiner repräsentativen Altbauten und hervorragenden Neubauten sowohl bei Berlinern als auch Neu-Berlinern sehr begehrt ist. Man befindet sich hier mitten im Geschehen der Hauptstadt und wohnt dennoch vergleichsweise ruhig neben dem  Theater Berliner Ensemble.

Sowohl die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem am Bahnhof Friedrichstraße als auch die Nähe zu guten Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nachbarschaft, zahlreichen Restaurants, der Museumsinsel und den verschiedenen Theatern sowie die rasche Erreichbarkeit des Regierungsviertels und bester Schulen machen die Lage überaus interessant

Sonstiges

Ideale Wohnung für Singles oder Pärchen

Daten auf einen Blick

Basisinformationen
Kaltmiete: 2.990 EUR
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 3
Zusatzinformationen
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 4
Etagenzahl 6
Gesamtmiete 3.660 EUR
Nebenkosten 670 EUR
Heizkosten
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten ja
Nutzfläche ca. 160
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/ Terrasse 1
Gäste-WC
Garten/ -mitbenutzung
Einbauküche Ja
Keller Ja
Personenaufzug Ja
Stufenloser Zugang ja
WG-geeignet
Anzahl Garage/ Stellplatz 1
Garage/ Stellplatz-Miete 200 EUR
Garage/ Stellplatz Tiefgarage
Haustiere Nach Vereinbarung
Objektzustand Erstbezug
Letzte Modernisierung/ Sanierung
Qualität der Ausstattung Luxus
Baujahr 2014
Bezugsfrei ab 1.11.2014
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Solarheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis,57,9 kWh/m².a
Kaution oder Genossenschaftsanteile 8970 €
Provision/ Provisionshöhe 2,38 Nettokaltmieten
Provisionshinweis vom Mieter